Gayrimenkul ve kira davaları
Tapu iptali ve tescil, kira ilişkisi, tahliye ve kira bedelinin tespiti.
Gayrimenkul uyuşmazlıkları, taşınmaz üzerindeki ayni ve şahsi hakların tespiti ile korunmasına ilişkindir. Tapu kaydı, kadastro tutanakları, sözleşme metni ve fiilî kullanım birlikte incelenmeden sağlıklı bir değerlendirme yapılamaz.
Kira ilişkisinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun konut ve çatılı işyeri kirasına ilişkin hükümleri uygulanır. Tahliye sebepleri kanunda sınırlı sayıda sayılmıştır; ihtar şartı ve dava açma süreleri şekle bağlı olduğundan sürecin baştan doğru kurgulanması gerekir.
Ele alınan başlıca işler
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi davaları
- Kira sözleşmesinin hazırlanması ve feshi
- Tahliye davaları ve icra yoluyla tahliye
- Kira bedelinin tespiti ve uyarlama davaları
- Ayıplı ifa ve teslim gecikmesinden doğan talepler
Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir ve somut bir olaya ilişkin hukuki görüş oluşturmaz. Dosyanıza ilişkin değerlendirme, ancak evrak incelendikten sonra yapılabilir.